Business & FM 19.05.08 : Венчурный фонд нетрадиционной ориентации «Универ менеджмент» потратит 500 млн рублей на краснодарскую недвижимость \n | Инвестиционная группа «УНИВЕР»

Пресс-центр

Business & FM 19.05.08 : Венчурный фонд нетрадиционной ориентации «Универ менеджмент» потратит 500 млн рублей на краснодарскую недвижимость \n

19.05.2008

Комментирует Генеральный директор УК "УНИВЕР Менеджмент"  Виктор Шахурин

 

УК «Универ менеджмент» намерена инвестировать в не движимость Краснодарского края, выбрав при этом нетрадиционный для рынка коллективных инвестиций путь. УК планирует покупать недвижимость в венчурный фонд через приобретение долей в компаниях, владеющих ею. Такая стратегия может принести больший доход, чем традиционные ПИФы недвижимости, отмечают эксперты, однако пропорционально возрастают и риски вкладчиков.

Как рассказал B&FM гендиректор УК «Универ менеджмент» Виктор Шахурин, в ближайшее время компания планирует за пустить ПИФ особо рисковых (венчурных) инвестиций «Город солнца». Как правило, такие фонды в основном ориентированы на вложение в перспективные компании малой капитализации, однако «Универ менеджмент» таким образом намерен инвестировать в недвижимость Краснодарского края.

По словам Шахурина, фонд бу дет покупать ее не напрямую, а через вложение в компании, владеющие привлекательными объектами недвижимости и землей в регионе. «На первом этапе этот проект будет запущен для узкого круга инвесторов, которые вложат около 500 млн руб. А впоследствии паи фонда будут выведены на биржу с целью привлечения и розничных инвесторов»,— добавляет Шахурин.

По его словам, первыми приобретениями фонда станут доли компаний, которым принадлежат земли в Горячем Ключе и Тамани, также на рассмотрении находится еще ряд курортов Краснодарского края. Однако в отличие от многих конкурентов «Универ менеджмент» не де лает ставки на наиболее привлекательный с инвестиционной точки зрения в последнее время город Сочи. «В связи с ажиотажем вокруг Олимпиады-2014 недвижимость в Сочи уже сильно переоценена, к тому же велики политические риски»,— говорит Шахурин, отмечая при этом, что в остальных областях края цены на недвижимость рас тут поступательно, как и в других регионах страны.

Традиционно проекты по вложению в недвижимость управляющие реализуют через соответствующие закрытые ПИФы.

Однако Шахурин говорит, что венчурный фонд удобнее для этого в плане документооборота, поскольку оформлять доли в капитале компаний проще, чем по частям покупать разные объекты, тратя время на сбор документов на недвижимость.

 

 Полный текст статьи читайте в новом номере газеты Business & FM  от 19.05.08 № 88

Поделиться:

Почему мы

Инвестиционная группа «УНИВЕР» — одна из крупнейших частных инвестиционных групп России

С 1995 года работаем во всех сегментах финансового рынка, формируя успешные решения для институциональных, корпоративных и частных клиентов.

С 1995 года работаем во всех сегментах финансового рынка, формируя успешные решения для институциональных, корпоративных и частных клиентов.

Членство с 2007 года
 

Умеренно высокий уровень кредитоспособности

Moore Stephens

Аудитор

Наивысший уровень качества услуг

Топ-10
 
Топ-25
 

Настоящим ООО «УНИВЕР Капитал» уведомляет о том, что ООО «УНИВЕР Капитал» осуществляет свою деятельность на рынке ценных бумаг на условиях совмещения различных видов деятельности в соответствии со следующими лицензиями профессионального участника рынка ценных бумаг:

Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской деятельности № 045-12601-100000 от 09 октября 2009 года, выдана Федеральной службой по финансовым рынкам, срок действия – без ограничения срока действия. Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление дилерской деятельности № 045-12604-010000 от 09 октября 2009 года, выдана Федеральной службой по финансовым рынкам, срок действия – без ограничения срока действия.

Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление депозитарной деятельности № 045-12895-100000 от 02 февраля 2010 года, выдана Федеральной службой по финансовым рынкам, срок действия – без ограничения срока действия.

Настоящим ООО «УНИВЕР Сбережения» уведомляет о том, что ООО «УНИВЕР Сбережения» осуществляет свою деятельность на рынке ценных бумаг на условиях совмещения различных видов деятельности в соответствии со следующими лицензиями профессионального участника рынка ценных бумаг:

Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской деятельности № 045-13789-100000 от 29 августа 2013 года, выдана Федеральной службой по финансовым рынкам, срок действия – без ограничения срока действия. Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-13792-001000 от 29 августа 2013 года, выдана Федеральной службой по финансовым рынкам, срок действия – без ограничения срока действия.

Информация, предоставленная на настоящем сайте носит ознакомительный характер и не должна рассматриваться как предложение купить или продать иностранную валюту, ценные бумаги и/или иные финансовые инструменты. ООО «УНИВЕР Капитал» и ООО «УНИВЕР Сбережения» не гарантируют доходов и не дают каких-либо заверений в отношении доходов инвестора от инвестирования в финансовые инструменты, которые инвестор приобретает и/или продает, полагаясь на информацию, полученную ООО «УНИВЕР Капитал» или ООО «УНИВЕР Сбережения».

ООО «УНИВЕР Капитал» и ООО «УНИВЕР Сбережения» не несут ответственности за возможные убытки инвестора в случае совершения операций, либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые на настоящем сайте, а также не гарантируют возврат, эффективность и доходность инвестиций.

Информация, предоставленная на настоящем сайте, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. ООО «УНИВЕР Капитал» и ООО «УНИВЕР Сбережения» уведомляют клиента о существовании риска возникновения конфликта интересов, в том числе вследствие осуществления ООО «УНИВЕР Капитал»/ООО «УНИВЕР Сбережения» профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг на условиях совмещения различных видов профессиональной деятельности. ООО «УНИВЕР Капитал» и ООО «УНИВЕР Сбережения» соблюдает принцип приоритета интересов клиента перед собственными интересами/ интересами их работников.

Спасибо!

Благодарим за обращение. Ваша заявка принята.

Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Спасибо!
Благодарим за обращение. Асхат Сагдиев лично ответит Вам.

Открыть счет в офисе
Консультация
Подать заявку
Обмен валюты
Задать вопрос спикеру
Звонки от мошенников
В последнее время мы стали получать информацию от посетителей нашего сайта из разных городов России о звонках по телефону от имени консультантов "УНИВЕР Капитал". Звонки поступают с неизвестных мобильных телефонов, в которых сообщается о проводимых конкурсах, акциях, выдаче бесплатных сертификатов, с настойчивым требованием перейти для последующих консультаций в Skype.

Сообщаем, что эти звонки и предлагаемые услуги не имеют никакого отношения к Инвестиционной компании «УНИВЕР Капитал», и производятся неизвестными нам лицами и с явно мошенническими целями.
Как защитить себя?
Проверяйте достоверность информации о проводимых конкурсах и акциях на нашем официальном сайте в разделе Новости, а также официальных аккаунтах в Telegram, Facebook и ВКонтакте.

Запишите номер нашей компании в адресную книгу своего телефона: +74957925550. Если звонок будет с другого номера, он отобразится как неизвестный.

В случае малейших подозрений – обращайтесь в нашу Службу поддержки.
Будьте бдительны!